Mortgage Blog
Doğru Ödeme Planı İçin Bilmeniz Gerekenler
Ev sahibi olmak için yola koyulduğunuz zaman, hayatınızı etkileyecek bu yatırımın ödeme aşamasını doğru planlamanız gerekiyor. Böylece herhangi bir problemle karşılaşmadan ödemelerinizi tamamlayabilir, geleceğinize dair en güzel yatırımı yapmayı başarabilirsiniz. “Ödeme planları arasından kendime en uygun olanı nasıl seçebilirim?” veya “Doğru ödeme planı oluşturmanın sırları nelerdir?” gibi sorularınız varsa, hepsinin cevabını bu yazıda bulabilirsiniz.
Ödeme Planı Nedir?
Ev kredisi başvurunuz sırasında kendinize bir ödeme planı seçmeniz gerekir. Bu plana bağlı kalarak vade süreniz boyunca her ay ne kadar ödeyeceğinizi görebilir, süreçle ilgili finansal plan ve hazırlıklar yapabilirsiniz.
Garanti BBVA Mortgage Ödeme Seçenekleri:
Taksit tutarlarımı kendim belirlemek istiyorum.
Aylık taksit tutarlarım sabit olsun istiyorum.
Başta yüksek ödeme yaparak, sonraki taksitlerimi düşürmek istiyorum.
Ekonomik gelişmelere göre faizlerimin değişmesini istiyorum.
Belirli dönemlerde taksit tutarım değişsin istiyorum.
Kredimi Garanti BBVA'ya getirmek istiyorum.
Kendi evimi teminat göstererek konut kredisi almak istiyorum.
Yurtdışında yaşıyorum, Türkiye'de de bir evim olsun istiyorum.
Özel ödemeli mortgage uygulamasından yararlanmak istiyorum.
Ödeme Planı Ne Zaman Seçilir?
Garanti BBVA Mortgage'da ödeme planınızı, konut kredisi başvurunuzu yaparken seçebilirsiniz. Seçimi yaparken, aile ve giderler, vade süresi, faiz oranları, yıllık maliyetler, hayat tarzı ve seçtiğiniz ev gibi birçok etmen etkili olur. Başvurunuzu yaparken ödeme planını doğru seçmeniz, hem taksitleri size en uygun şekilde düzenlemenizi, hem de beklenmedik durumlara karşı hazırlıklı olmanızı sağlar.
Birikim Kapasiteniz Ne Kadar Önemli?
Öncelikle unutmamanız gereken bir gerçek var. Herhangi başka bir teminatınız yoksa, mortgage'a başvurmadan önce almak istediğiniz evin bedelinin %20'sini biriktirmiş olmanız gerekiyor. Bu şekilde biriktirme kapasitenizi kanıtlıyorsunuz ve mortgage başvurunuz diğer koşullar kontrol edildikten sonra kabul ediliyor. Eğer biriktirme kapasitenize güveniyorsanız, belirli dönemlerde toplu ödeme yapabileceğiniz mortgage ödeme planı sayfasından ödeme planı oluşturabilirsiniz.
Kredi Notunun Etkileri
Kredi notunuz, başvurunuzun onaylanmasında en önemli etmenlerden biridir. Yeterli kredi notuna sahip değilseniz,Garanti BBVA size yapmanız gerekenleri belirtecektir. Kredi notunuzu ideal rakama ulaştırdıktan sonra başvurunuzu tekrarlayabilirsiniz. Ödemeleri gerçekleştirme hızınız ve mevcut borçlarınız gibi detaylar incelenerek belirlenen kredi notunuza göre, dört kategoriden birinde değerlendirilirsiniz.
Kredi Notu Kategorileri
Riskli Grup
Az Riskli Grup
Orta Riskli Grup
Çok İyi Grup
Mortgage Uzmanına Sorulacak Doğru Sorular Hangileridir?
Mortgage uzmanınız size bu yolda tam destek sağlıyor. Buraya tıklayarak mortgage uzmanına sormanız gereken soruları görebilirsiniz. Bu sorular tüm planınızı etkileyecek, sizin için rahat ve huzurlu bir mortgage sürecinin kapılarını açacak. Hayalini kurduğunuz eve sahip olmaya yaklaşırken, en önemli soruların cevaplarını almak, ödeme planı belirlemenizde etkili olacak.
Aylık ve Yıllık Gelirinizin Etkisi
Bir bütçe çıkarıp aylık ve yıllık kazançlarınızı belirlemelisiniz. Eğer farklılık gösteren ay veya dönemler varsa, bunu mortgage uzmanınıza bildirip size en uygun ödeme planını birlikte oluşturabilirsiniz. Garanti BBVA Mortgage'ın sunduğu Özel Ödemeli Mortgage ürünü sayesinde, dönem dönem farklı tutarlarda ödemeler yapabileceğiniz, bütçenize uygun ödeme planını hazırlamanız mümkün. Tüm kazancınızı ve giderlerinizi analiz ederek doğru bir ödeme planına sahip olabilirsiniz.
Hesaplama Araçlarından Yararlanma
Garanti BBVA Mortgage'ın sizin için hazırladığı Mortgage Hesaplama Araçları, öngörüde bulunmanız için harika fırsatlar sunuyor. Yıllık maliyetinizi hesaplama konusunda yardıma ihtiyaç duyarsanız, mortgage araçları yine yardımınıza koşar.
Ne kadar kredi alabilirim?
Ödeme planım nasıl olacak?
Ödeme planım değişirse nasıl olacak?
Kira mı konut kredisi mi?
Yıllık maliyet oranım ne olacak?
Kira gelir vergisi hesaplama
Evimin değerini öğrenmek istiyorum
Gayrimenkul değer artış kazancı vergisi hesaplama
Dilerseniz, daha fazla vakit kaybetmeden 444 EVİM'i (4443846) arayabilir ya da Garanti BBVA Mortgage web sitesinden online başvuruda bulunabilirsiniz. Böylece hayallerinize giden yolda ilk adımı, Garanti BBVA Mortgage uzmanlığının desteğiyle, huzur içinde atabilirsiniz.
