Blog

Bu başlıkta hem konut kredisine başvurup ev alacaklar hem de kendi evini satışa çıkaracaklar için birçok önemli bilgi bulunuyor. Bu bilgiler sayesinde alacağınız evin gerçek değerinde olup olmadığını veya evinizi satarken nelere dikkat etmeniz gerektiğini öğrenecek, daha akıllı adımlar atacak, kredi başvurunuz veya evinizi satışa çıkarma konusunda daha rasyonel davranabileceksiniz.

Işık ve Ferahlık

Emlak dünyasında karanlığın hiçbir zaman değeri yoktur. Eğer evde küçük odalar varsa ve ışığın geçişi azalıyorsa, bazı duvarları kırdırmayı düşünebilirsiniz. Oda birleştirmek oda sayısını düşürecek diye düşünmek yerine ışığa odaklanmanızda ve evinizin aydınlığını düşünmenizde fayda var. Ayrıca kendinizi ele alarak düşünebilirsiniz. Küçük ve karanlık odaları mı tercih edersiniz yoksa aydınlık, ferah tek bir odayı mı?

Dış görünüş

Dışarıdan beğenmediğiniz bir evin içine girip bakmazsınız. Bunu kendi evinizi satışa çıkarırken göz önünde bulundurarak bir değer biçmenizde fayda var. Elbette önemli olan iç güzelliği ama eve olan güveni ilk başta sağlayacak olan etmen elbette dışarıdan görünüşüdür. Mantolama, boya, camların ve balkonların düzeni gibi işlemler için apartman yönetimiyle iletişime geçip, gerekli adımları attıktan sonra evinizi satışa çıkarmanızda fayda var.

Temiz, yeni boyanmış duvarlar

Alacağınız veya satacağınız evin değerini belirleyen en önemli etmenlerin başında duvarlar geliyor. Temiz ve yeni boyanan duvarlar evi hem daha geniş hem de daha yeni bir görüntüye kavuşturuyor. Ev sahibiyseniz ve satmayı düşünüyorsanız mutlaka duvarları satışa çıkarmadan önce boyatmanız gerekiyor. Bu masraftan kaçındığınız zaman, evinizin fiyatında indirim yapmanız gerekiyor. Ev alırken de eğer duvarları eski boya ile duran bir eve bakıyorsanız, evin değeri konusunda pazarlığa gidebilirsiniz.

Yerler

Laminat, mermer veya seramik fark etmez. Ev alırken veya satarken yerlerin temiz ve hasarsız olması gerekiyor.  Kırılmış veya çizilmiş parkeler, evlerin değerini büyük ölçüde düşürüyor.

Banyo ve mutfak

Diğer tüm etmenler gibi banyo ve mutfağın kullanışlı ve temiz olması da evin değerini büyük ölçüde etkiliyor. Banyo ve mutfağın kullanışlı olması için öncelikle temiz ve eksiksiz olması gerekiyor. Doğru mimari, dolaplar, duşakabin, tesisat gibi etmenler hem banyo hem de mutfaklar için oldukça önemli.