Blog

Konut kredisinde hem başvuru sürecinizi hem de ödeme planınızı etkileyecek en önemli faktörlerin başında, aylık gelir durumunuz bulunuyor. Çünkü taksit oranlarınız aylık gelirinizin elverdiği ölçüde hazırlanır. Garanti BBVA Mortgage ile hayalindeki eve kavuşmak isteyenler için aylık gelir durumunun kredi başvurusundaki önemini maddeler halinde sıraladık.

Ev halkını unutmayın

Konut kredisi başvurunuzun olumlu bir cevap alması, sahip olduğunuz kredi skoruna bağlı. Eğer aylık geliriniz, kullanmak istediğiniz kredi miktarı için yeterliyse herhangi bir engelle karşılaşmazsınız. Fakat bazen aylık gelir yeterli olmayabiliyor. Bu durumda ev halkının gelirini de hesaba katmanız gerekiyor. Anne, baba veya eşinizin gelirini ekleyerek gelir beyanında bulunduğunuz zaman, konut kredisi başvurunuzun onaylanma ihtimali yükselecektir.

%45 taksit ve maaş oranı

Garanti BBVA Mortgage uzmanları ile konut kredisi başvurunuzu gerçekleştirirken, yapmanız gereken şeylerin ilki gelirinizi beyan etmek. Bu yüzden kredi araştırmanızı dikkatli yapmalı ve size yardımcı olmaya hazır danışmanınıza her soruyu sormalısınız. Konut kredisi ciddi bir finansal karar olduğu için, Mortgage Uzmanınız ile tüm bu konuları önceden konuşup, belirlemenizde fayda var.

Gelirin belgelenmesi

Bazen aylık gelirler resmi olarak belgelenemeyebiliyor. Düzenli bir işte çalışıp, düzenli bir gelire sahip olabilirsiniz fakat resmi olarak gelir belgesi alamıyorsanız konut kredisi başvurunuzda sorun yaşayabilirsiniz. Çalıştığınız yerden alacağınız maaş yazısını da aylık gelir beyanı için kullanabilirsiniz.

Ek gelirler

Yıl içerisinde ek gelir kazanıyorsanız bunu konut kredisi başvurusu yaparken bildirmeniz gerekiyor. Garanti BBVA Mortgage, yıl içerisinde ek gelir kazanan tüketiciler için özel ödeme planları sunuyor. Banka ile yıl içinde kazandığınız ek gelirlere göre bir ödeme planı çıkarma imkanınız var.

En az %25 birikim

Mortgage yasasına göre, konut kredisine başvurmadan önce, talep edeceğiniz kredi tutarının %25'ini biriktirmiş olmanız gerekiyor. Bu miktarı biriktirdiğiniz ve ödeme kapasitenizi kanıtladığınız zaman konut kredisi almanız için hiçbir engel kalmıyor. Ancak peşinatınız yoksa üzülmeyin ve %100 Mortgage ürünümüze göz atın.