Blog

Ev alma hayaliniz için acele ediyorsanız Garanti BBVA Mortgage, konut kredisi için gereken inceleme ve işlemleri en kısa sürede sonuçlandırıp, hayalinize hızlıca kavuşmanızı sağlıyor.

Ev almak isteyen kişilere büyük bir kolaylık sağlayan konut kredisi desteği, birçok avantajı da beraberinde getiriyor. Aynı zamanda konut kredisi işlemlerinin oldukça hızlı sonuçlanması, konut sahibi olmak isteyen kişiler için büyük bir önem arz ediyor.

Konut kredisi kaç günde sonuçlanır sorusunun yanıtı bankadan bankaya değişkenlik göstermektedir. Çoğu banka için konut kredisi kaç günde sonuçlanır sorusunun yanıtı, 3-10 gün arasındadır. . Konut kredisi işlemlerinin ilk adımı ön onay süreci olarak bilinmektedir. Bu süreçte, konut kredisi başvuru talebi tercih edilen bankaya göre internet sayfası üzerinden veya ilgili şubeden gerçekleştirilebilmektedir.  Ön onay süreci kişinin kredi notunun hesaplanmasını içermektedir. Bu süreçte, kişinin aylık gelir tablosundan geçmiş ödemelerine kadar banka tarafından birçok konu detaylı bir incelemeye tabi tutulmakta ve kişinin risk profili oluşturulmaktadır. Kredi notunun belirlenmesi halinde ön onay süreci tamamlanmış olur.

Ön onay sürecini, ekspertiz süreci takip edecektir. Ekspertiz sürecinin anlamı, sahibi olmak istediğiniz konutun krediye konu olacak değerinin belirlenmesidir. Bankaların anlaşmalı olduğu SPK lisansına sahip eksperler, taşınmaz mal ile ilgili olarak gerekli analizleri yapmakla sorumludur. Bu tespitler, gayrimenkulün yaşı, lokasyonu, fiziki ve teknik alt yapısı ve binanın teminat altına alınması için engel bir durum olup olmadığını kontrol etmeyi içerir. Ekspertiz raporunun  hazırlanması ve bankaya teslim edilmesi için en az 2 iş günü geçmesi gerekmektedir.  

Konut kredisi işlemleri dahilinde son aşama ise ön onay ve ekspertiz sürecinin ardından kredi talebinin yasal olarak onaylanmasını içermektedir. Bu süreçte gerekli sözleşmeler  ve ipotek işlemleri başlar. Bu konuda bilinmesi gereken önemli nokta, bankanın verdiği kredi tutarı, konutun  ekspertiz değerinin maksimum yüzde 80'e kadar olabilir.  Konut kredisi tapu işlemleri için gayrimenkul sahibinin tapu müdürlüklerine başvurması gerekmektedir. Tapu harçlarının yatırılması sonrasında satış işlemleri gerçekleşmiş olur.

Konut kredisi kaç gün sürer sorusunu cevaplandırmak için hazırladığımız bu yazımızla konut kredisi talebinde bulunarak siz de en kısa sürede hayalinizdeki konutun sahibi olabilirsiniz. Bunun için yapmanız gereken tek şey ise Garanti BBVA Mortgage'ın müşterilerine sunduğu konut kredisi avantajlarından faydalanmak için Garantimortgage.com'dan konut kredisi başvuru formunu doldurmak, 444 33 46 hattını aramak veya  Garanti BBVA şubelerini ziyaret etmek.