Blog

2017 yılında ev almayı planlayanlar için birbirinden güzel haberler var, çünkü konut kredisi sürecinde birçok yenilik ve gelişme yaşanıyor. Hayalini kurduğunuz eve kavuşmak için planlar yapıyorsanız 2017 yılı, bu planları gerçekleştirmek için doğru bir dönem. Hedeflerinizi ve önceliklerinizi belirlemeye başlamanızda fayda var. İşte son dönemde mortgage sürecinde yaşanan gelişmeler:

Konut Kredisinde Peşinat Oranı Düştü

BDDK'nın (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu) yaptığı ve Resmi Gazete'de yayınlanan değişikliklerle birlikte konut kredisinde yeni bir döneme geçildi. Bu değişikliklere göre önceden %25 olan peşinat %20'ye düşürüldü.

Ev kredisinde peşinat oranı uygulanmasının en önemli nedenlerinden biri, sahip olduğunuz birikim kapasitesini görmektir. Bu oranın düşürülmüş olması, daha kârlı bir konut kredisi sürecine başlamanızı sağlayabilir. Ayrıca acil durum parası olarak sakladığınız birikiminizin daha büyük bir miktarını da güvence altında tutabilirsiniz. Kısacası artık almak istediğiniz evin yüzde 20'sini nakit olarak ödeyip yüzde 80'ini konut kredisi olarak alabilirsiniz.

Yüzde 8'e İnen KDV Oranı

KDV oranlarının tespiti ile ilgili de yeni bir madde eklendi. Böylece 150 metrekare üzerindeki konutlar için KDV oranı yüzde 18'den yüzde 8'e indirildi. Bu uygulama 31 Mart 2017'ye kadar devam edecek. Eğer aklınızda büyük bir ev satın almak varsa bu indirimden mutlaka faydalanın.

Bireysel Finansman Kredisin'de Yeni Süreç

2014 yılında belirlenen kurallara göre bireysel finansman kredisi başvurularında en yüksek vade, 36 ay olarak belirlendi. Fakat 2016'nın son çeyreğinde bu durum değişti ve vade imkânı 48 aya kadar uzatıldı. Bireysel finansman kredilerinde uzatılan vade süresi, finans ve ekonomi planlarınıza olumlu etkiler getirecektir. 2017 yılında kredi sürecine girmeye hazırlanıyorsanız bu güzel haberler daha kolay ve daha rahat karar vermenizi sağlayabilir.