Blog

Yeni bir ev satın almaya karar verdiğinizde uzun ve tatlı bir telaş sizi bekliyor olacak. Bu sürecin belki de en yorucu aşaması ev seçimi. Beğendiğiniz evi bir emlak ofisinden almak üzereyseniz dikkat! Kayıt dışı çalışan bir emlakçıdan hizmet alıyor olabilirsiniz. Son zamanlarda özellikle kaparo mağduriyetinin çok sık yaşandığını hatırlatmakta fayda var.

Yazılı belge

Bir emlak ofisinden hizmet almaya karar verdiğinizde vergi levhasının yanı sıra Ticaret Odası ya da Emlakçılar Odası'na kayıtlı olduğunu gösteren belgelerinin olup olmadığını kontrol etmenizi tavsiye ederiz. Kendini emlak danışmanı olarak tanıtan kişiler işlemler için sizden para ve kimlik fotokopisi talep edecektir. Öncelikle ödeme yapacağınız kişinin güvenilirliğinden emin olun. Kaparonuzu teslim ettikten sonra emlakçıdan mutlaka ödeme nedeninizi ve miktarını belirten imzalı bir belge talep edin. Bu sayede kendinizi yasal olarak güvence altına alabilirsiniz. Kimlik fotokopiniz güvenli olmayan ellerde kötü amaçlarla kullanılabilir. İlerleyen süreçte kötü sürprizlerle karşılaşmamanız için bu konuya dikkat edin.

Emlakçınız ne kadar profesyonel?

Emlak alım satım hizmeti verdiğini beyan eden her firmaya güvenmeyin. Bir emlakçının tapu, belediye, hukuk bilgilerinin yanı sıra vergi mevzuatı hakkında bilgi sahibi olması gerekiyor. Riskleri en aza indirmek için güvenilirliğinden emin olabileceğiniz, profesyonel hizmet sunan emlak ofislerini tercih edebilirsiniz.

Kontrol mekanizması

Emlak hizmeti veren firmalar Emlakçılar Odası tarafından kontrole tabi tutuluyor. Hizmet aldığınız emlak ofisiyle ilgili bir sorunla karşılaşırsanız ya da herhangi bir konuda bilgi almak isterseniz Emlakçılar Odası'na ulaşabilirsiniz.

Aradığınızı evi bulduysanız ve emlakçıyla anlaştıysanız yazılı bir sözleşme de yapın. Sözleşmenin detaylarını dikkatlice gözden geçirin. Ek bir ödeme yapıp yapmayacağınızı inceleyin. Sözleşmenin biri sizde kalmak üzere iki nüsha hazırlanmasını sağlayın.

Yeni eviniz için ihtiyaç duyduğunuz konut kredisini en uygun koşullarda almak isterseniz Garanti Mortagage'ın avantajlı ürün seçeneklerini değerlendirebilirsiniz. Heyecanınızı bizimle paylaşmanızdan mutluluk duyarız.