Blog

Yeni bir ev satın almadan önce üzerinde durmanız gereken bazı noktaları sizin için listeledik

1- Konutun tapusu var mı? Daha da önemlisi konuta ait tapunun türü ne? Unutmayın, ev müstakil değilse tapunun üzerinde bir bölüm numarası yazması gerekiyor. Bölüm numarası yoksa bu evi satın almaz, binaya hissedar olursunuz. Satın almak istediğiniz konutun kat mülkiyetli tapusu varsa bu iskânlı ve yasal süreci tamamlanmış anlamına geliyor.

2- Konut üzerinde ipotek ya da haciz kararı var mı? Evinize yerleştikten sonra yasal bir sorunla karşılamamak için bunu mutlaka kontrol edin.

Konutun geçmişe ait borçları var mı? Evinizde sizden önce yaşayanların ödemediği emlak vergisi ya da fatura kalmış olabilir. Örneğin, elektrik ya da doğalgaz sayacının size devredilmesi için geçmiş döneme ait borçların da ödenmesi gerekiyor. Size ait olmayan borçları ödemek istemiyorsanız bu konuya dikkat etmenizi öneririz.

3- Bir uzman desteğiyle konutun inşa edildiği zeminin sağlamlığını, yaşını, ruhsat durumunu, kaçak katı olup olmadığını inceletmenizi öneririz.

4- Satın almak istediğiniz evin kira değerini bölgedeki diğer evlerin kiralarıyla karşılaştırdığınızda sizi memnun eden bir sonuç çıkıyor mu? Bu noktayı evin bulunduğu semtteki emlak ofislerine danışarak veya internetten kısa bir araştırma yaparak öğrenebilir ve sizin için hazırlamış olduğumuz "Emlak Değerlerini Görmek İstiyorum" aracı ile kira endekslerini inceleyebilirsiniz.

5- Binanın yalıtımı yeterli kalitede mi? Sıfır bir ev almıyorsanız binada yaşayanlara geçmiş döneme ait faturaları sorarak bir fikir edinebilirsiniz.

6- Ortak alanların giderleri için ne kadar ödeme yapmanız gerekiyor? Yeni bir ev satın almadan önce aidat için ödemeniz gereken miktarı ve bunların hangi hizmetleri kapsadığını mutlaka öğrenin.

7- Yeni evinize tadilat yaptırmanız gerekiyor mu? Taşınmadan önce yaptırmayı düşündüğünüz yenilemeler için ne kadar bütçe harcamanız gerektiğini hesaplayın ve evinizi buna göre seçin.

Yeni evinize herhangi bir sorunla karşılaşmadan, en uygun konut kredisi seçenekleriyle sahip olmaya ne dersiniz?  Mortgage uzmanlarımızın size ulaşabilmesi için hemen tıklayın!