Blog

Herkesin gelecek planlarında mutlaka bir ev sahibi olmak vardır. 30-45 yaş aralığındaki çoğu insan da bu hayaline mortgage ile ulaşacağını biliyor. Garanti BBVA Mortgage uzmanlarının yönlendirmeleri ve sağladıkları bilgiler doğrultusunda, en doğru şekilde mortgage başvurunuzu gerçekleştirme imkanını yakalayabilirsiniz. Eğer kafanız karışıksa sizin için mortgage'ın ne kadar karlı bir yatırım olduğunu size 7 adımda sıralayalım.

1- Kirada en fazla 10 yıl

Bir ev kiralamak ve orada yaşamak fikri size cazip gelebilir. Eğer ev uygun fiyatta ve temizse kendinizi şanslı bile hissedebilirsiniz. Ama unutmamanız gereken bir şey var, kiracılar son yasalara göre kiraladıkları evde en fazla 10 yıl oturabiliyorlar. 10 yıl yaşamak da en iyi şartlarda gerçekleşiyor. Kira sözleşmesi yüzünden kiracının belirlediği kurallar doğrultusunda imzalanıyorsa, taşınmanız 10 yıldan daha önce gerçekleşebiliyor.

2- Kira artış oranı

Kiralık bir evde otururken, kiranın sabit kalmayacağı önceden kabul edilen bir gerçek. 2015 verilerine baktığımız zaman da yıllık kira artış oranının %7,36'ya ulaştığını görebiliriz. Garanti BBVA Mortgage'ın sunduğu ödeme seçeneklerini incelediğimizde ise sabit faizli mortgage sayesinde, ödediğiniz taksit tutarında artış olmayacağını gözlemleyebilirsiniz.

3- Ev değerinin artışı

Mortgage'ın karlı bir yatırım olduğuna dair en güçlü kanıt, aldığınız evin yıl içinde değerlenecek olmasıdır. Aldığınız evdeki artış oranı yıllara göre farklılık gösterse de her yıl artıyor.

4- Birikime yönlendirmesi

Birikim yapmak her zaman güzeldir. Hem gelecek konusunda daha rahat hissetmenizi sağlar hem de kendi ödeme kapasitenizi belirlemenize yardımcı olur. Mortgage konusunda da birikim alışkanlığınız işe yarıyor. Çünkü mortgage başvurusu yapmadan önce, başvurunuzun kabul görmesi için alacağınız evin %25'ini biriktirmiş olmanız gerekiyor.

5- Torba Kanun

Konut kredisi almak isteyenlere, Torba Kanun ile devlet desteği de yakın zamanda başlayacak. Mortgage başvurusu yaparken devletten yardım alarak ev sahibi olmayı daha da kolaylaştırabilirsiniz.

6- Uzman kontrolü

Mortgage ile ev almaya karar verdiğiniz zaman, Garanti BBVA Mortgage uzmanları ev ile ilgili tüm araştırmaları yapıyor ve evin değerini belirliyorlar. Böylece evi piyasa değerinde alabiliyorsunuz.

7- Her karar sizin!

Mortgage sayesinde hayallerinizdeki eve kavuşuyorsunuz. Hem de kira öder gibi değil çok daha avantajlı şartlar altında. Kirada otururken yapamayacağınız bazı düzenlemeler bulunuyor. Fakat mortgage ile sahip olduğunuz evde oturmaya başladığınız andan itibaren, yapacağınız her değişiklik veya düzenlemede özgürsünüz.