Blog

Konut kredisi için gerekli evraklardan faiz oranı hesaplamaya kadar varan birçok konuda oluşan soru işaretlerini minimum seviyeye indirmek adına, mortgage desteğini detaylı olarak araştırmak gerekmektedir. Siz de mortgage desteğinden yararlanmaya karar verdiyseniz ev sahibi olmanın, kirada oturmaya kıyasla daha avantajlı olduğunu artık biliyorsunuz demektir. Siz de kira ödemenin zorluğunu deneyimleyenlerden veya kirada oturmaya sıcak bakmayanlardansanız konut sahibi olmak için bir adım atabilirsiniz. Bunun için yapmanız gereken tek şey, konut kredisi faizi ve bankaların ödeme planları hakkında detaylı bir bilgiye sahip olup hayalinizdeki eve kavuşmak olacak.

Garanti BBVA'nın sunduğu mortgage desteği ile ev sahibi olmak sadece hayallerde kalmıyor. Konut kredisi alma konusunda endişe duyan kişiler için özellikle ev sahibi olmanın kirada oturmaya kıyasla oldukça fazla tercih edildiğini söylemek doğru olacaktır. Sıklıkla yanlış anlaşılma yaratan bir konu olan "Konut kredisi almak için yüksek gelire sahip olmalıyım" algısını cevaplandırmak gerekirse, öncelikle bu düşüncenin gerçekçi olmadığını bilmek gerekmektedir. Garanti BBVA mortgage uzmanları'nın konut sahibi olmak isteyen müşterilerin bütçelerine uygun olarak hazırladıkları ödeme planları ile ev sahibi olabilirsiniz. Ayrıca, bütçenize en uygun şekilde hazırlanan kredi ödeme planları ve sunulan konut kredisi ürünlerinin çeşitliliği sayesinde, konut kredisi faizlerinde en düşük oranları beklemek yerine, istediğiniz evi bulduğunuzda, o an oluşan aylık ödemeler bütçenize uygunsa satın alımı beklemeden gerçekleştirebilirsiniz. Yapmanız gereken ise sadece konut kredisi için gerekli evrakları tamamlamak.

Konut kredisi için gerekli evraklar gelir tipinize göre değişkenlik göstermektedir. Fakat aşağıda belirtilen belgelerin de ürün bazında ve müşteri bazında değişkenlik gösterebileceği unutulmamalıdır.

• Maaşlı Çalışıyorsanız: Nüfus cüzdanı, tapu, devletten alınan 4A/4C hizmet dökümü ya da SGK ilçe merkezlerinden alınan Sigortalılık Tescil ve Hizmet Kaydı Belgesi, opsiyonel olarak güncel bordro/gelir yazısı ve imza sirküleri.
• Şahıs Firma Sahibi: Nüfus cüzdanı, tapu, vergi levhası, Gelir Vergisi Beyannamesi
• Tüzel Firma Sahibi/Ortağı: Nüfus cüzdanı, tapu, firmaya ait Ticaret sicil gazetesi (Ortaklık yapısı teyidi), firmaya ait mali veriler (Güncel bilanço - gelir tablosu veya Kurumsal Vergi Beyannamesi), firmaya ait vergi levhası

Konut kredisi için gerekli evraklar arasında yer alan gelir belgesi, en önemli evraklardan biridir. Gelir belgesi, yalnızca mortgage başvurusu için değil tüm kredi başvurularında sunmanız gereken en önemli belgedir. Bu gelir, devlet tarafından kayıt altına alınmış olmalıdır. Elden alınan ve yasal geçerliliği olmayan gelirinizi ispatlamanız da mümkün olmayacağından ne yazık ki kredi almanız için yeterli olmayacaktır.

Konut kredisi için başvururken yalnızca ödeme durumunu bildiren evraklara değil, bizzat satın alınması düşünülen konutun değerlendirilebilmesi için tapu belgesinin de bankaya sunma zorunluluğu vardır.

Garanti BBVA, konut kredisi talebiniz için en uygun ödeme planı ve en hızlı desteği sizlere sunmaya hazır. Konut kredisi başvurunuzu size en yakın Garanti BBVA şubesinden, 444 3846(EVİM)'i arayarak ve sitemizdeki başvuru formunu doldurarak yapabilirsiniz. Konut kredisi için gereken evraklar tamamlandığında ön onay ve ekspertiz süreci ile birlikte hayalinizdeki eve sahip olabilirsiniz.