Blog

Üniversite yerleştirme sonuçları açıklandıktan sonra öğrenciler ve aileler bütçelerine uygun kiralık ev arayışına girdi. Özellikle üniversite yerleştirme döneminde dalgalanan kira fiyatları, bu arayışı öğrencilerin yoğunlukta olduğu semtlere kaydırıyor.

Üniversitelerin yoğunlukta olduğu dört büyük şehrin kira fiyatlarına bakıldığında, bazı illerde düşüş, bazılarında ise yükseliş yaşandığı göze çarpıyor. Örneğin İstanbul'da kiralık konutlarda yüzde 20-25 civarında düşüş yaşandığı belirtiliyor.

Türkiye'de bulunan 185 üniversitenin 58 tanesi İstanbul'da yer alıyor. Pek çok üniversiteye ev sahipliği yapan İstanbul'da kiralık ev fiyatları 900 TL ile 2.000 TL arasında değişiyor. İstanbul'da öğrencilerin sıklıkla tercih ettiği semtler arasında Beşiktaş, Osmanbey, Fatih, Şişli, Bahçelievler ve Kadıköy bulunuyor.

Bu semtlerde geçen yıl fiyatları 2.500-3.000 TL arasında değişen 2+1 dairelerin, bu yıl 2.000-2.200 TL'ye kiralanabildiği söyleniyor.

İstanbul'da en uygun kiralık 2+1 daireler, öğrencilerin tercih ettiği Esenyurt'ta bulunuyor. Esenyurt'taki dairelerin fiyatları 900 TL'den başlıyor. Esenyurt'un yanı sıra Bahçelievler, Zeytinburnu ve Eyüp'te de 1200-1300 TL'ye kiralık daire bulunabiliyor. Küçükçekmece'ye bağlı Cennet, Beşyol gibi bölgelerinde ise 1.500 TL'ye daireler bulunabileceği söyleniyor.

Anadolu yakasında özel üniversitelerin olduğu bölge olan Ataşehir ve Kayışdağı'nda ise kiralar 1.000-1.500 TL civarında.

18 üniversitenin bulunduğu Ankara'da öğrencilerin yoğunlukla tercih ettiği bölgeler olan Kızılay, Dikimevi, Kolej semtleri ve Gölbaşı ilçesinde kira fiyatları 1.200-3.000 TL arasında değişiyor.

7 üniversitenin bulunduğu İzmir'de; Gaziemir, Bornova, Buca, Urla, Çiğli gibi ilçelerde kira fiyatları 1.000-1.650 TL arasında değişiyor.

Öğrencilerin üst sıralardaki tercihlerinden olan Bursa'da kiraların yüzde 20 oranında arttığı söyleniyor. Öğrencilerin yoğunlukla yaşadığı Görükle, Yıldırım ve Osmangazi'de kiralık ev fiyatları 900 TL-1.500 TL arasında değişiklik gösteriyor.